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Envie d’immobilier? Pourquoi vous saigner pour un autre misérable studio qui pèsera dans votre patrimoine et dont le rendement locatif devient discutable? la conjoncture n’est plus peut-être plus favorable à l’immobilier….en France.
Je cherche des investisseurs pour monter une structure qui réunira et investira 500 kE dans une structure type LLC qui trouvera et cherchera le financement nécessaire à l’acquisition d’un complexe d’appartements (valeur 1 à 5 M$) dans la région de San Diego, CA. Pour le réseau j’ai des copains de fac américains à la tête d’une solide société de gestion immobilière qui superviserait l’opération dans laquelle il s’agît d’entrer partiellement.
L’objectif financier est donc d’engager une partie du capital nécessaire à cette acquisition, et bénéficier d’un effet de levier plus élevé que traditionnellement, en récupérant ainsi plusieurs fois la mise au bout de 5, 7, ou 9 ans. A discuter.
Peut-être une alternative aux solutions traditionnelles.
finfin
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On ne compte plus les articles de presse relatant les pratiques abusives des banques permettant de soutirer quelques euros au client lambda. Par client lambda, j’entends ceux dont le patrimoine ne pèse pas assez lourd pour mériter toute la considération de leur banquier. C’est-à-dire la majorité des clients.
Les quelques euros « gagnés » en facturant le moindre service ou mouvement assurent des bénéfices techniques d’autant plus indispensables que dans un contexte de crise financière ET bientôt économique, les bénéfices financiers sont plus difficiles à réaliser. Les petits épargnants que nous sommes deviennent donc plus « utiles » par les temps qui courent…
La dernière mauvaise surprise me concernant repose sur la facturation d’un magazine d’information proposé de manière très pernicieuse: je reçois d’abord sans aucune demande ma part, ledit magazine d’information, que j’ai naïvement considéré comme de la pub, et ce pendant 3 mois. A l’issue de cette période, et en vérifiant mes états de comptes, j’ai remarqué que le LCL (c’est sans aucun scrupule que je les dénonce) m’avait ensuite facturé 9,20 Euros un service libellé « I comme Info » …tiens tiens ça me rappelle un magazine éponyme.. Enfin c’est après un rendez-vous avec mon très cher conseiller-de-l’année (rotation forcée oblige) que j’ai compris que j’aurais dû renvoyer un document joint au magazine, document permettant d’annuler ou renoncer à ce service…De mieux en mieux, on vous facture désormais de prétendus services sans même vous consulter et donc sans votre signature.
Je ne suis pas juriste…mais ces méthodes me laissent songeur…et extrêmement méfiant.
A bon entendeur.
FinFin;
LCL I comme info, méthodes abusives, facturation abusives, méthodes pernicieuses, facturation de services non demandés
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